Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 176% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €205.000 in 2014 naar €566.000 in 2025, een stijging van 176,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,4% bij. Dat is een opvallend scherpe ontwikkeling voor een woning uit 1994.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suze Groenewegplantsoen 33
1067DB Amsterdam, Eendrachtspark in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 566.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.717
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- EendrachtsparkGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 566.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.717/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het appartement heeft een woonoppervlak van 99 m² en is 32 jaar oud. Het gebruiksdoel is geregistreerd als woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €5.717 per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het BAG-oppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon is aangemerkt. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van €205.000 in 2014 via €379.000 in 2020 naar €566.000 in 2025. Elk van de twaalf gemeten jaren laat een stijging zien ten opzichte van het voorgaande jaar.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Eendrachtspark en wijk Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsrapporten of een eventueel bouwkundig keuringsrapport zijn beschikbaar voor dit appartement uit 1994?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat zijn de VvE-stukken, de reservering voor onderhoud en de hoogte van de maandelijkse bijdrage?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 13,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of vergunningen bekend die de waardestijging mede verklaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 33?
De WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 33 is € 566.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.717 per m².
Uit welk jaar stamt Suze Groenewegplantsoen 33 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suze Groenewegplantsoen 33 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 33 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 499.000 naar € 566.000, een stijging van 13,4%.
Ligt Suze Groenewegplantsoen 33 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →