Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 183,8% sinds 2014, van €185.000 naar €525.000
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1994 liep sinds 2014 op van €185.000 naar €525.000, een stijging van 183,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,4% bij. Dat tempo roept de vraag op hoe deze waardeontwikkeling zich verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Suze Groenewegplantsoen 37
1067DB Amsterdam, Eendrachtspark in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 525.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.817
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- EendrachtsparkGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 525.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.817/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het appartement in Geuzenveld heeft een woonoppervlak van 109 m² en is 32 jaar oud.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied is van vóór 1970, waardoor dit geen aandachtsgebied is voor funderingsproblematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.817 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 109 m².
Lange WOZ-reeks beschikbaar
Vanaf 2014 (€185.000) tot 2025 (€525.000) is de WOZ-waarde van dit appartement jaarlijks vastgelegd, met een stijging van 13,4% in de laatste twee jaar.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Eendrachtspark en Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke factoren verklaren de stijging van de WOZ-waarde van €463.000 in 2023 naar €525.000 in 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van dit appartement uit 1994?
- Hoe is de VvE van dit appartement georganiseerd en wat is de maandelijkse bijdrage?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het pand of de gemeenschappelijke delen?
- Is er inzicht in de reservering voor toekomstig onderhoud binnen de VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 37?
De WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 37 is € 525.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.817 per m².
Uit welk jaar stamt Suze Groenewegplantsoen 37 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Suze Groenewegplantsoen 37 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Suze Groenewegplantsoen 37 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 463.000 naar € 525.000, een stijging van 13,4%.
Ligt Suze Groenewegplantsoen 37 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →