Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 168,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €201.500 in 2014 naar €541.000 in 2025, een stijging van 168,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,1% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement van 19 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wigbolt Ripperdastraat 122
1067EH Amsterdam, Ruys de Beerenbrouckbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2007
- WOZ-waarde
- € 541.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.635
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Ruys de BeerenbrouckbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 541.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.635/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2007
Dit appartement is gebouwd in 2007 en heeft dus geen vooroorlogse bouwconstructie. De fundering ligt in een zone die door het KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
96 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 96 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €541.000, wat neerkomt op €5.635 per vierkante meter.
Stabiele WOZ-stijging door de jaren heen
De WOZ-reeks laat sinds 2014 een vrijwel ononderbroken stijging zien, van €201.500 naar €541.000 in 2025.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Ruys de Beerenbrouckbuurt.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat waren de totale WOZ-waarden en eventuele taxatierapporten van de afgelopen jaren, ter onderbouwing van de waardeontwikkeling?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van na de oplevering in 2007?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al ligt het pand in een als schoon aangemerkte zone?
- Welke afspraken en reserves zijn vastgelegd in de VvE-stukken voor dit appartement?
- Wat zijn de servicekosten en wat is daarin precies inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wigbolt Ripperdastraat 122?
De WOZ-waarde van Wigbolt Ripperdastraat 122 is € 541.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.635 per m².
Uit welk jaar stamt Wigbolt Ripperdastraat 122 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wigbolt Ripperdastraat 122 gebouwd in 2007 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wigbolt Ripperdastraat 122 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 474.000 naar € 541.000, een stijging van 14,1%.
Ligt Wigbolt Ripperdastraat 122 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →