Opvallend aan deze woning
Een grachtenpand uit 1680, al 346 jaar aan de Keizersgracht
Dit huis van 330 m² stamt uit 1680 en staat daarmee al meer dan drie eeuwen aan een van de bekendste grachten van Amsterdam. De WOZ-waarde steeg van €1.521.000 in 2014 naar €3.131.000 in 2025, een stijging van 105,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Keizersgracht 624
1017ER Amsterdam, Vijzelstraatbuurt in de Grachtengordel-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 330 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1680
- WOZ-waarde
- € 3.131.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.488
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- VijzelstraatbuurtGrachtengordel-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 3.131.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.488/m²
WOZ per vierkante meter (330 m² volgens BAG)
€ 9.872/m²
mediane vráágprijs per m² in de Grachtengordel-Zuid (eigen meting, sept 2026, n=62)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
330 m² in het hart van de Grachtengordel
Het pand heeft een woonoppervlak van 330 m² en staat geregistreerd met gebruiksdoel woonfunctie.
Bouwjaar 1680, een van de oudste huizen in de buurt
Met een bouwjaar van 1680 is dit pand 346 jaar oud. Vraag in de verkoopstukken na welke renovaties of verbouwingen door de jaren heen hebben plaatsgevonden.
WOZ steeg fors in tien jaar tijd
De WOZ-waarde ging van €1.521.000 in 2014 naar €3.131.000 in 2025, een toename van 105,9%. Tussen 2023 en 2025 bleef de waarde met een stijging van 0,5% vrijwel stabiel.
Funderingsaandachtsgebied, net als vrijwel de hele buurt
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand; vraag naar een funderingsonderzoek of -rapport.
Grachtengordel-Zuid
Wonen aan de Keizersgracht in de Vijzelstraatbuurt, Grachtengordel-Zuid.
- 399misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 21.2% · VVD 17.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Welke verbouwingen of restauraties heeft het pand sinds 1680 ondergaan?
- Hoe is de WOZ-waarde te verklaren die tussen 2023 en 2025 met slechts 0,5% steeg na jaren van sterkere groei?
- Zijn er rapporten over de staat van dak, installaties en leidingen gezien de hoge leeftijd van het pand?
- Wat is de oorzaak van de stijging van 6,8% in geregistreerde misdrijven in de wijk op jaarbasis?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Keizersgracht 624?
De WOZ-waarde van Keizersgracht 624 is € 3.131.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.488 per m².
Uit welk jaar stamt Keizersgracht 624 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Keizersgracht 624 gebouwd in 1680 en heeft het een woonoppervlak van 330 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Keizersgracht 624 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 3.116.000 naar € 3.131.000, een stijging van 0,5%.
Ligt Keizersgracht 624 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-Zuid →