Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1696 aan de Keizersgracht
Dit appartement staat al 330 jaar aan de gracht, nog van vóór de aanleg van veel andere grachtenpanden in de buurt. De WOZ-waarde steeg van 452.500 euro in 2014 naar 943.000 euro in 2025, een stijging van 108,4 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Keizersgracht 719G
1017DX Amsterdam, Amstelveldbuurt in de Grachtengordel-Zuid
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1696
- WOZ-waarde
- € 943.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.032
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- AmstelveldbuurtGrachtengordel-Zuid
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 943.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.032/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
€ 9.872/m²
mediane vráágprijs per m² in de Grachtengordel-Zuid (eigen meting, sept 2026, n=62)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1696
Het pand dateert uit 1696 en staat daarmee te boek als een van de oudere panden in deze vooronderzoek-database. Het woonoppervlak bedraagt 94 vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een aandachtsgebied voor funderingsrisico's, waarbij 100 procent van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 943.000 euro, oftewel 10.032 euro per vierkante meter. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 2,2 procent.
Vraagprijs per m2 in de wijk
In Grachtengordel-Zuid lag de mediane vraagprijs in september 2026 op 9.872 euro per vierkante meter, gebaseerd op 62 woningen.
Grachtengordel-Zuid
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Amstelveldbuurt en Grachtengordel-Zuid.
- 399misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +6.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.4% · GL-PvdA 21.2% · VVD 17.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent onderzoek gedaan naar de fundering van dit pand, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Welke werkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn in de afgeleverde verkoopstukken gedocumenteerd sinds de bouw in 1696?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is het reservefonds voor dit appartement?
- Welke verklaring geeft de verkopend makelaar voor de WOZ-stijging van 2,2 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van dit appartement binnen het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Keizersgracht 719G?
De WOZ-waarde van Keizersgracht 719G is € 943.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.032 per m².
Uit welk jaar stamt Keizersgracht 719G en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Keizersgracht 719G gebouwd in 1696 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Keizersgracht 719G gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 923.000 naar € 943.000, een stijging van 2,2%.
Ligt Keizersgracht 719G in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Grachtengordel-Zuid
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Grachtengordel-Zuid →