Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 33,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €399.000 in 2023 naar €534.000 in 2025, een stijging van 33,8%. Een opvallende sprong voor een huis uit 1982 in Holendrecht-Oost.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Maldenhof 511
1106EP Amsterdam, Holendrecht-Oost in de Holendrecht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 115 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 534.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.643
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Holendrecht-OostHolendrecht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 534.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.643/m²
WOZ per vierkante meter (115 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 1982 en telt 115 m² woonoppervlak.
Fundering: geen aandachtsgebied
Het pand staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ-waarde per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van €534.000 komt dat neer op €4.643 per m².
Langjarige WOZ-ontwikkeling
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €218.500 naar €534.000, een toename van 144,4%.
Holendrecht
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Holendrecht-Oost en omgeving.
- 44misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.2% · PVV 14.5% · D66 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van 2023 naar 2025 kan onderbouwen?
- Zijn er de afgelopen jaren verbouwingen of renovaties aan het pand uitgevoerd die de waardestijging verklaren?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, gezien het bouwjaar 1982?
- Zijn er garanties of documentatie over de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Is er inzicht in de VvE- of onderhoudsstatus van het complex Maldenhof?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Maldenhof 511?
De WOZ-waarde van Maldenhof 511 is € 534.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.643 per m².
Uit welk jaar stamt Maldenhof 511 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Maldenhof 511 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 115 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Maldenhof 511 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 399.000 naar € 534.000, een stijging van 33,8%.
Ligt Maldenhof 511 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Holendrecht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Holendrecht →