Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 158,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Holendrecht-Oost ging van 187.000 euro in 2014 naar 484.000 euro in 2025, een stijging van 158,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging er 13,9% bij. Een forse ontwikkeling in een wijk die vaak nog als budgetvriendelijk wordt gezien.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mijndenhof 107
1106GE Amsterdam, Holendrecht-Oost in de Holendrecht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1981
- WOZ-waarde
- € 484.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.205
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Holendrecht-OostHolendrecht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 484.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.205/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1981
Deze woning is 45 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 78 m². De fundering ligt in een zone die door het Kadaster als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter: 6.205 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dat neer op 6.205 euro per m². Vraag in de verkoopstukken na hoe deze waarde zich verhoudt tot eventuele verbouwingen of renovaties.
Stabiele stijging over elf jaar
De WOZ-waarde groeide vrijwel ieder jaar tussen 2014 en 2025, van 187.000 naar 484.000 euro. Vraag de makelaar naar de onderliggende taxatiehistorie en eventuele waardebepalende factoren.
Funderingszone schoon
Het Kadaster classificeert de funderingszone van dit pand als schoon, met 0% vooroorlogse bebouwing in de buurt. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand zelf.
Holendrecht
Holendrecht-Oost kent een dalende criminaliteit en een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 44misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.2% · PVV 14.5% · D66 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 1981 een funderingsinspectie of -herstel uitgevoerd aan deze specifieke woning?
- Welke renovaties of verbouwingen liggen ten grondslag aan de WOZ-stijging van 158,8% sinds 2014?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen beschikbaar, gezien de leeftijd van 45 jaar van de woning?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 484.000 euro zich tot vergelijkbare woningen in Holendrecht-Oost?
- Wat is de status van eventuele VvE-reserves of onderhoudsplannen voor dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mijndenhof 107?
De WOZ-waarde van Mijndenhof 107 is € 484.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.205 per m².
Uit welk jaar stamt Mijndenhof 107 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mijndenhof 107 gebouwd in 1981 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mijndenhof 107 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 425.000 naar € 484.000, een stijging van 13,9%.
Ligt Mijndenhof 107 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Holendrecht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Holendrecht →