Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Holendrecht-Oost steeg van €190.000 in 2014 naar €499.000 in 2025, een stijging van 162,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,0% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mijndenhof 70
1106GP Amsterdam, Holendrecht-Oost in de Holendrecht
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1981
- WOZ-waarde
- € 499.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.397
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Holendrecht-OostHolendrecht
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 499.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.397/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1981 en telt 78 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.397 per m², berekend over de 78 m² woonoppervlak.
Fundering
Deze woning valt in de KCAF-zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.
Type woning
Het betreft een huis in de buurt Holendrecht-Oost, onderdeel van de wijk Holendrecht in Amsterdam.
Holendrecht
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Holendrecht-Oost.
- 44misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.2% · PVV 14.5% · D66 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1981 onderhoud gepleegd aan dak, installaties of fundering?
- Zijn er recente keuringsrapporten beschikbaar voor de technische staat van de woning?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 16,0% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper?
- Is er een VvE of andere gedeelde regeling van toepassing op dit pand?
- Zijn er bekende knelpunten in de buurt die niet uit de cijfers blijken, zoals geluid of parkeerdruk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mijndenhof 70?
De WOZ-waarde van Mijndenhof 70 is € 499.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.397 per m².
Uit welk jaar stamt Mijndenhof 70 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mijndenhof 70 gebouwd in 1981 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mijndenhof 70 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 430.000 naar € 499.000, een stijging van 16,0%.
Ligt Mijndenhof 70 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Holendrecht
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Holendrecht →