Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170% sinds 2014
Dit appartement uit 1922 staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 203.000 euro in 2014 naar 548.000 euro in 2025, een stijging van 170%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Borssenburgstraat 24-1
1078VD Amsterdam, IJselbuurt-Oost in de IJselbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1922
- WOZ-waarde
- € 548.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.839
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- IJselbuurt-OostIJselbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 548.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.839/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1922
Het appartement is 104 jaar oud en meet 62 vierkante meter woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt. In deze zone dateert 100% van de panden van vóór 1970.
WOZ-sprong 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van 456.000 euro in 2023 naar 548.000 euro in 2025, een toename van 20,2%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.839 euro per vierkante meter.
IJselbuurt
IJselbuurt-Oost scoort ruim boven het landelijk gemiddelde op leefbaarheid, met een dalende misdaadcijfer de afgelopen jaren.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 26.0% · VVD 12.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1922?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit of naburige panden?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 20,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-documenten die inzicht geven in onderhoudsplannen voor de fundering?
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar die de huidige staat van het pand beschrijft?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Borssenburgstraat 24-1?
De WOZ-waarde van Borssenburgstraat 24-1 is € 548.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.839 per m².
Uit welk jaar stamt Borssenburgstraat 24-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Borssenburgstraat 24-1 gebouwd in 1922 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Borssenburgstraat 24-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 456.000 naar € 548.000, een stijging van 20,2%.
Ligt Borssenburgstraat 24-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJselbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJselbuurt →