Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 166,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1924 ging van 209.000 euro in 2014 naar 557.000 euro in 2025, een stijging van 166,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,9% bij. Het pand staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Slingerbeekstraat 27-3
1078BH Amsterdam, IJselbuurt-West in de IJselbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1924
- WOZ-waarde
- € 557.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.441
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- IJselbuurt-WestIJselbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 557.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.441/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 59 m² uit 1924
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 m² en is 102 jaar oud. De woonfunctie is vastgelegd in het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.441 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het oppervlak.
WOZ-opbouw door de jaren heen
De WOZ-waarde liep op van 171.500 euro in 2015 naar 557.000 euro in 2025. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 21,9%, van 457.000 naar 557.000 euro.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
IJselbuurt
IJselbuurt-West scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 56misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 26.0% · VVD 12.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij dit appartement uit 1924 ooit funderingsonderzoek uitgevoerd, en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd, en zo ja, wanneer?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 21,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van het pand?
- Wat is er bekend over eventuele VvE-reserves of geplande onderhoudswerkzaamheden aan het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Slingerbeekstraat 27-3?
De WOZ-waarde van Slingerbeekstraat 27-3 is € 557.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.441 per m².
Uit welk jaar stamt Slingerbeekstraat 27-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Slingerbeekstraat 27-3 gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Slingerbeekstraat 27-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 457.000 naar € 557.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Slingerbeekstraat 27-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in IJselbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in IJselbuurt →