Opvallend aan deze woning
Dit appartement uit 1931 ligt in een volledig vooroorlogs funderingsgebied
Het pand aan het Archimedesplantsoen dateert uit 1931 en valt in een aandachtsgebied voor funderingen waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 22,9%, van €651.000 naar €800.000. Of de fundering ooit is onderzocht of hersteld, blijkt niet uit deze gegevens.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Archimedesplantsoen 62-1
1098KE Amsterdam, Middenmeer-Zuid in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 800.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.838
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-ZuidMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 800.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.838/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 117 m²
Het woonoppervlak bedraagt 117 m² volgens de BAG-registratie, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Bouwjaar 1931
Het pand is 95 jaar oud. Dit valt binnen de categorie vooroorlogse bouw in Amsterdam.
WOZ-waarde 2025: €800.000
Dat komt neer op €6.838 per m². Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde met 185,7%, van €280.000 naar €800.000.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF classificeert de zone als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dit zegt niets over de werkelijke staat van dít pand.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Middenmeer-Zuid.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek uitgevoerd op dit pand en wat waren de uitkomsten?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -versteviging?
- Wat is de huidige staat van het dak en de installaties gezien het bouwjaar 1931?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 22,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er reserveringen in het VvE-fonds specifiek bestemd voor funderingswerkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Archimedesplantsoen 62-1?
De WOZ-waarde van Archimedesplantsoen 62-1 is € 800.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.838 per m².
Uit welk jaar stamt Archimedesplantsoen 62-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Archimedesplantsoen 62-1 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Archimedesplantsoen 62-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 651.000 naar € 800.000, een stijging van 22,9%.
Ligt Archimedesplantsoen 62-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →