Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1929 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Archimedesweg is bijna een eeuw oud en ligt in een zone waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 stammen. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die je bij de verkoopstukken wilt uitzoeken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Archimedesweg 64-1
1098JS Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 747.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.586
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 747.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.586/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1929, 87 m² woonoppervlak
Het appartement is 97 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 87 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ steeg 12,3% tussen 2023 en 2025
De WOZ-waarde ging van 665.000 euro in 2023 naar 747.000 euro in 2025, een stijging van 12,3%. Over de langere periode 2014-2025 steeg de waarde met 159,8%, van 287.500 naar 747.000 euro.
WOZ per m² van 8.586 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 8.586 euro per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF plaatst dit adres in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Middenmeer-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1929?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE, en is er een meerjarenonderhoudsplan?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF rapporten bekend over funderingsschade in dit specifieke pand of blok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Archimedesweg 64-1?
De WOZ-waarde van Archimedesweg 64-1 is € 747.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.586 per m².
Uit welk jaar stamt Archimedesweg 64-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Archimedesweg 64-1 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Archimedesweg 64-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 665.000 naar € 747.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Archimedesweg 64-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →