Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 117% sinds 2014, ruim meer dan verdubbeld
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 324.000 euro in 2014 naar 703.000 euro in 2025, een stijging van 117%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 16,8% bij. Science Park-Noord is duidelijk in trek.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Carolina MacGillavrylaan 618
1098XB Amsterdam, Science Park-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 703.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.247
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Science Park-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 703.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.247/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2009
Dit appartement is 17 jaar oud en valt daarmee buiten de aandachtsgebieden voor funderingsproblemen uit vooroorlogse bouw.
97 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van 703.000 euro in 2025 komt dat neer op 7.247 euro per vierkante meter.
Funderingszone: schoon
KCAF classificeert de zone als schoon, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het BAG-register registreert dit pand met een enkelvoudige woonfunctie.
Middenmeer
Een relatief jonge, groeiende wijk met dalende criminaliteit en een stabiele leefbaarheid.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2009 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd?
- Welke VvE-stukken en meerjarenonderhoudsplan zijn beschikbaar voor dit appartement?
- Hoe is de WOZ-waarde van 703.000 euro in 2025 onderbouwd ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer in deze omgeving?
- Is er inzicht in de erfpachtsituatie of eigendomssituatie van de grond onder dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 618?
De WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 618 is € 703.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.247 per m².
Uit welk jaar stamt Carolina MacGillavrylaan 618 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Carolina MacGillavrylaan 618 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 618 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 602.000 naar € 703.000, een stijging van 16,8%.
Ligt Carolina MacGillavrylaan 618 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →