Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 108% sinds 2014, ruim boven de recente trend
De WOZ-waarde van deze woning verdubbelde meer dan ruim in tien jaar tijd: van 423.500 euro in 2014 naar 881.000 euro in 2025, een stijging van 108%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,7% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Delle Alpihof 50
1098VX Amsterdam, Park de Meer in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 112 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2002
- WOZ-waarde
- € 881.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.866
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Park de MeerMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 881.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.866/m²
WOZ per vierkante meter (112 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2002, geen vooroorlogse constructie
Deze woning is 24 jaar oud en valt in een funderingszone die als 'schoon' staat geregistreerd, met 0% kans op funderingsproblemen uit de vooroorlogse periode.
112 m² woonoppervlak
Het BAG-register vermeldt een woonoppervlak van 112 m², met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter: 7.866 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 881.000 euro komt dat neer op 7.866 euro per vierkante meter woonoppervlak.
Stabiele waardegroei sinds 2014
De WOZ-reeks laat vanaf 2014 (423.500 euro) een vrijwel ononderbroken stijging zien tot 881.000 euro in 2025, met een kleine dip in 2021.
Middenmeer
Park de Meer in Middenmeer, met een dalende misdaadtrend en een leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de oplevering in 2002 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Zijn er documenten beschikbaar over de fundering, ook al valt de zone onder 'schoon'?
- Welke garanties of keuringsrapporten zijn er nog geldig vanuit de bouwperiode?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke WOZ-stijging van 108% sinds 2014?
- Zijn er recente VvE- of onderhoudsstukken die de huidige staat van het pand onderbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Delle Alpihof 50?
De WOZ-waarde van Delle Alpihof 50 is € 881.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.866 per m².
Uit welk jaar stamt Delle Alpihof 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Delle Alpihof 50 gebouwd in 2002 en heeft het een woonoppervlak van 112 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Delle Alpihof 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 768.000 naar € 881.000, een stijging van 14,7%.
Ligt Delle Alpihof 50 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →