Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 522.000 euro in 2023 naar 616.000 euro in 2025, een stijging van 18%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 136,9% toegenomen. Een duidelijk signaal over hoe deze buurt in waarde is gegroeid.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Esplanade de Meer 122
1098WN Amsterdam, Park de Meer in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2001
- WOZ-waarde
- € 616.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.769
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Park de MeerMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 616.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.769/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2001
Dit appartement in Park de Meer is 91 m² groot en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 2001 is het pand 25 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, zonder aandeel vooroorlogse bebouwing in de omgeving (0%).
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.769 euro per m². Dit biedt een referentiepunt voor de waardeontwikkeling van het pand.
Lange-termijn waardegroei
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 260.000 naar 616.000 euro, een toename van 136,9%. Dit wijst op een stabiele opwaartse trend in de buurt.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Middenmeer.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de oplevering in 2001 nog grote onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken en hoe staat het reservefonds ervoor?
- Is er recent nog gekeken naar de staat van installaties zoals cv-ketel en leidingwerk?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer of buren in dit specifieke gebouw?
- Wat is de reden van de huidige verkoop en hoe lang staat de woning al te koop?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Esplanade de Meer 122?
De WOZ-waarde van Esplanade de Meer 122 is € 616.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.769 per m².
Uit welk jaar stamt Esplanade de Meer 122 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Esplanade de Meer 122 gebouwd in 2001 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Esplanade de Meer 122 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 522.000 naar € 616.000, een stijging van 18,0%.
Ligt Esplanade de Meer 122 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →