Opvallend aan deze woning
Een woning uit 1929 waarvan de WOZ-waarde sinds 2014 met 249,3% steeg
Deze woning aan het Galileïplantsoen dateert uit 1929 en staat in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de panden van vóór 1970 is gebouwd. De WOZ-waarde steeg van €444.000 in 2014 naar €1.551.000 in 2025, een stijging van 249,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Galileïplantsoen 34
1098NA Amsterdam, Middenmeer-Zuid in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 158 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 1.551.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.816
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Middenmeer-ZuidMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.551.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.816/m²
WOZ per vierkante meter (158 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1929 en heeft een woonoppervlak van 158 m², met een leeftijd van 97 jaar.
WOZ-waarde 2023-2025
De WOZ-waarde steeg van €1.424.000 in 2023 naar €1.551.000 in 2025, een toename van 8,9%. Dat komt neer op €9.816 per vierkante meter in 2025.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. In dit gebied is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Type en status
De woning staat te koop als huis (funda-categorie) en heeft woonfunctie volgens het BAG-register.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Middenmeer-Zuid en omgeving.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1929?
- Is er een verklaring voor de WOZ-stijging van 8,9% tussen 2023 en 2025 te vinden in recente verbouwingen of taxaties?
- Zijn er in de verkoopstukken rapporten over de bouwkundige staat die funderingsrisico's uitsluiten of bevestigen?
- Welke afspraken zijn er over eventuele kosten bij toekomstig funderingsherstel, mocht dat nodig blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Galileïplantsoen 34?
De WOZ-waarde van Galileïplantsoen 34 is € 1.551.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.816 per m².
Uit welk jaar stamt Galileïplantsoen 34 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Galileïplantsoen 34 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 158 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Galileïplantsoen 34 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.424.000 naar € 1.551.000, een stijging van 8,9%.
Ligt Galileïplantsoen 34 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →