Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1929 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Hogeweg dateert uit 1929 en ligt in een zone waar het KCAF alle panden als aandachtsgebied voor de fundering bestempelt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat betekent niet dat er een probleem is, maar wel dat een funderingsinspectie een logische stap is voor wie hier serieus naar kijkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hogeweg 110-2
1098CJ Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 125 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 944.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.552
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 944.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.552/m²
WOZ per vierkante meter (125 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 125 m² en is gebouwd in 1929, wat het 97 jaar oud maakt.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde steeg van €856.000 in 2023 naar €944.000 in 2025, een stijging van 10,3%. Over de langere termijn, van 2014 tot 2025, nam de waarde met 170,1% toe.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op €7.552 per m².
Funderingszone vraagt aandacht
Het KCAF plaatst deze locatie in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Navraag naar eventueel funderingsonderzoek in de verkoopstukken is aan te raden.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Middenmeer-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek of -herstel uitgevoerd aan dit pand uit 1929?
- Wat is de oorzaak van de stijging van de WOZ-waarde van €856.000 naar €944.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken recente rapportages over de staat van de fundering of het casco?
- Welke eventuele erfpachtvoorwaarden of VvE-afspraken gelden voor dit appartement?
- Is er specifiek onderzoek gedaan naar de fundering gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hogeweg 110-2?
De WOZ-waarde van Hogeweg 110-2 is € 944.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.552 per m².
Uit welk jaar stamt Hogeweg 110-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hogeweg 110-2 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 125 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hogeweg 110-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 856.000 naar € 944.000, een stijging van 10,3%.
Ligt Hogeweg 110-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →