Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement van 93 m² dateert uit 1929 en staat in een buurt waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 zijn. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die bij een pand van 97 jaar oud om een concreet antwoord vraagt in de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laplacestraat 80-H
1098HZ Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 897.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.645
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 897.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.645/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1929 en telt 93 m² woonoppervlak volgens de BAG.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €897.000, oftewel €9.645 per vierkante meter.
Stijging sinds 2023
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 8,1%, van €830.000 naar €897.000.
Lange-termijnontwikkeling
Sinds 2014 is de WOZ-waarde met 132,7% gestegen, van €385.500 naar €897.000 in 2025.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Middenmeer-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1929?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Is er een VvE en zo ja, wat zijn de reserves en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe is de WOZ-waarde tot stand gekomen gezien de stijging van 8,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laplacestraat 80-H?
De WOZ-waarde van Laplacestraat 80-H is € 897.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.645 per m².
Uit welk jaar stamt Laplacestraat 80-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laplacestraat 80-H gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laplacestraat 80-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 830.000 naar € 897.000, een stijging van 8,1%.
Ligt Laplacestraat 80-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →