Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg sinds 2014 met 136,9 procent
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1935 ging van 214.000 euro in 2014 naar 507.000 euro in 2025, een stijging van 136,9 procent. Ook tussen 2023 en 2025 ging de waarde verder omhoog, met 6,3 procent. Het pand staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied, iets om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Middenweg 107A-1
1098AH Amsterdam, Linnaeusparkbuurt in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1935
- WOZ-waarde
- € 507.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.593
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LinnaeusparkbuurtMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 507.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.593/m²
WOZ per vierkante meter (59 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1935
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter en is gebouwd in 1935, wat het 91 jaar oud maakt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op 8.593 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied aanmerkt, waarbij 100 procent van de panden in deze zone van vóór 1970 dateert.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde liep op van 214.000 euro in 2014 naar 507.000 euro in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2023 ten opzichte van 2022.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in de Linnaeusparkbuurt en Middenmeer.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan fundering, dak of installaties uitgevoerd sinds de bouw in 1935?
- Hoe verklaart de makelaar de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Wat zijn de servicekosten en eventuele reserves van de VvE voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Middenweg 107A-1?
De WOZ-waarde van Middenweg 107A-1 is € 507.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.593 per m².
Uit welk jaar stamt Middenweg 107A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Middenweg 107A-1 gebouwd in 1935 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Middenweg 107A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 477.000 naar € 507.000, een stijging van 6,3%.
Ligt Middenweg 107A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →