Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1929 in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement aan de Mr. P.N. Arntzeniusweg dateert uit 1929, net als vrijwel alle bebouwing in de omgeving: 100% van de panden hier is van vóór 1970. Dat plaatst de woning in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, iets om bij de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1
1098GS Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 747.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.586
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 747.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.586/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1929 en telt 87 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van 645.000 euro in 2023 naar 747.000 euro in 2025, een toename van 15,8%. Sinds 2014, toen de waarde nog op 285.000 euro stond, is dat een stijging van 162,1%.
Waarde per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op 8.586 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar het overgrote deel van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Middenmeer
Cijfers en signalen over Middenmeer-Noord, de buurt rond dit adres.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand of complex?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit gebouw?
- Wat is de staat van het dak, de leidingen en overige installaties gezien het bouwjaar 1929?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en zijn daar bijzondere oorzaken voor aan te wijzen?
- Is er een VvE actief voor dit appartementencomplex en wat staat er in het meerjarenonderhoudsplan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1?
De WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1 is € 747.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.586 per m².
Uit welk jaar stamt Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 645.000 naar € 747.000, een stijging van 15,8%.
Ligt Mr. P.N. Arntzeniusweg 62-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →