Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 53,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €582.000 in 2023 naar €895.000 in 2025, een stijging van 53,8%. Dat is fors voor een pand uit 1929 dat in een funderingsaandachtsgebied ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mr. P.N. Arntzeniusweg 66
1098GS Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 895.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.211
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 895.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.211/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1929
Het appartement is 97 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 109 m². Het pand valt onder de woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €8.211 per m² in 2025, berekend over 109 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF is aangemerkt als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. In deze zone is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €285.000 naar €895.000, een toename van 214,0%.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeuren in Middenmeer-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 53,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de reservepositie voor eventueel funderingsherstel?
- Zijn er bij de gemeente of het KCAF rapportages bekend over de funderingsstaat in dit aandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 66?
De WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 66 is € 895.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.211 per m².
Uit welk jaar stamt Mr. P.N. Arntzeniusweg 66 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mr. P.N. Arntzeniusweg 66 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mr. P.N. Arntzeniusweg 66 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 582.000 naar € 895.000, een stijging van 53,8%.
Ligt Mr. P.N. Arntzeniusweg 66 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →