Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 365,5% sinds 2014 in dit appartement uit 1929
Dit appartement van 97 m² in Middenmeer-Noord dateert uit 1929 en ligt in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. De WOZ-waarde klom van €169.500 in 2014 naar €789.000 in 2025, en ook recent ging het hard: 8,7% stijging tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Newtonstraat 64-H
1098HE Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 789.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.134
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 789.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.134/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1929 en telt 97 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.134 per m², berekend over het woonoppervlak van 97 m².
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €726.000 naar €789.000, een toename van 8,7%.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Middenmeer-Noord.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1929?
- Wat zijn de laatste onderhouds- of renovatiegegevens van het gebouw, met name voor fundering en dak?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds voor funderingswerk?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten die het bouwjaar 1929 en de funderingszone nader toelichten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Newtonstraat 64-H?
De WOZ-waarde van Newtonstraat 64-H is € 789.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.134 per m².
Uit welk jaar stamt Newtonstraat 64-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Newtonstraat 64-H gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Newtonstraat 64-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 726.000 naar € 789.000, een stijging van 8,7%.
Ligt Newtonstraat 64-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →