Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1929 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in Middenmeer-Noord is bijna een eeuw oud en valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek binnen een aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een concreet punt om in de verkoopstukken na te vragen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Newtonstraat 69-3
1098HA Amsterdam, Middenmeer-Noord in de Middenmeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 41 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Middenmeer-NoordMiddenmeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 41 m²
Het woonoppervlak bedraagt 41 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1929, nu 97 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1929 en daarmee 97 jaar oud. Vraag na wanneer installaties, dak en kozijnen voor het laatst zijn aangepakt.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF plaatst deze locatie in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, met 100% van de bebouwing uit de periode vóór 1970. Een funderingsonderzoek in het dossier kan hier uitsluitsel over geven.
Ligging in Middenmeer-Noord
Het adres valt onder wijk Middenmeer, buurt Middenmeer-Noord, in Amsterdam.
Middenmeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Middenmeer-Noord en omgeving.
- 60misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -10.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 37.0% · D66 27.8% · VVD 7.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de bevindingen?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden sinds de bouw in 1929?
- Zijn er in de VvE- of bouwkundige stukken meldingen van vocht, scheurvorming of verzakking?
- Wat is de energielabel- en isolatiestatus van dit 41 m² appartement?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden gepland of begroot door de VvE in verband met de ouderdom van het pand?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Newtonstraat 69-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Newtonstraat 69-3 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 41 m².
Ligt Newtonstraat 69-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Middenmeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Middenmeer →