Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 272% sinds 2014, van €98.000 naar €365.000
Dit appartement in de Coronelbuurt kende een opvallende waardestijging: van €98.000 WOZ-waarde in 2014 naar €365.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,6% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 132
1063AE Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 44 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 365.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.295
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 365.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.295/m²
WOZ per vierkante meter (44 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1958
Het appartement is 44 vierkante meter groot en werd in 1958 gebouwd, wat het 68 jaar oud maakt.
Fundering in schone zone
De woning staat in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.295 per vierkante meter.
Woonfunctie, geen bijzonderheden
Het gebruiksdoel van het pand is geregistreerd als woonfunctie.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers en signalen over Slotermeer-Noordoost en de Coronelbuurt.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1958 of later asbest gebruikt in het pand en is dit in kaart gebracht?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een bouwkundige keuring beschikbaar voor dit appartement?
- Hoe verklaart de verkoper de forse stijging van de WOZ-waarde de afgelopen jaren?
- Is er een Vereniging van Eigenaren en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bekende gebreken aan installaties, dak of gevel die relevant zijn voor een koper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 132?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 132 is € 365.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.295 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 132 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 132 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 44 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 132 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 313.000 naar € 365.000, een stijging van 16,6%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 132 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →