Opvallend aan deze woning
Een appartement van 29 m² in een fundering-aandachtsgebied
Dit appartement uit 1958 is met 29 vierkante meter opvallend compact. Het staat bovendien in een zone waar het KCAF 100% van de panden van vóór 1970 als aandachtsgebied voor de fundering aanmerkt, dus dat is een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 194
1063AH Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 29 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 232.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.000
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 232.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.000/m²
WOZ per vierkante meter (29 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1958
Het appartement telt 29 m² woonoppervlak en heeft een bouwjaar van 1958, dus 68 jaar oud.
WOZ flink gestegen sinds 2023
De WOZ-waarde steeg van 200.000 euro in 2023 naar 232.000 euro in 2025, een stijging van 16,0%.
Fors hogere WOZ dan tien jaar terug
Tussen 2014 en 2025 ging de WOZ-waarde van 71.000 naar 232.000 euro, een toename van 226,8%.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op 8.000 euro per m².
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de huidige onderhoudsstaat van het dak en de installaties sinds de bouw in 1958?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Hoe is de 29 m² ingedeeld en is er een mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met reservefonds en geplande onderhoudswerkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 194?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 194 is € 232.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.000 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 194 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 194 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 29 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 194 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 200.000 naar € 232.000, een stijging van 16,0%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 194 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →