Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 226,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit 29 m² appartement ging van €71.000 in 2014 naar €232.000 in 2025, een stijging van 226,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 16,0% bij. Het pand uit 1958 staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 198
1063AH Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 29 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 232.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.000
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 232.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.000/m²
WOZ per vierkante meter (29 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 29 m²
De woning heeft een woonoppervlak van 29 m², gebouwd in 1958 met woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025: €232.000
Dat komt neer op €8.000 per vierkante meter, een afgeleide waarde op basis van de WOZ-reeks.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens KCAF in een aandachtsgebied voor funderingsrisico's; 100% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
68 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1958 en is daarmee 68 jaar oud.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1958?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 16,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan voor dit appartement?
- Is er inzicht in eventuele erfpachtvoorwaarden of -canon voor dit adres?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 198?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 198 is € 232.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.000 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 198 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 198 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 29 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 198 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 200.000 naar € 232.000, een stijging van 16,0%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 198 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →