Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 256% sinds 2014, tot €349.000 in 2025
Dit appartement van 44 m² in Slotermeer-Noordoost had in 2014 een WOZ-waarde van €98.000. In 2025 staat de teller op €349.000, een stijging van 256,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 11,5% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 202
1063AJ Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 44 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 349.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.932
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 349.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.932/m²
WOZ per vierkante meter (44 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1958
Het appartement is 44 m² groot en dateert uit 1958, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Schone funderingszone
Voor dit pand geldt volgens KCAF een 'schone' funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.932 per m², een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde €349.000.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is sinds 2014 jaarlijks vastgelegd, van €98.000 tot €349.000 in 2025, met een kleine dip in 2024 naar €312.000.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt dit pand in een schone zone?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2023 (€313.000) en 2024 (€312.000)?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1958?
- Hoe heeft het aantal vierkante meters zich verhouden tot vergelijkbare appartementen in de Coronelbuurt?
- Welke recente investeringen in de buurt verklaren mogelijk de leefbaarheidsverbetering sinds 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 202?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 202 is € 349.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.932 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 202 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 202 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 44 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 202 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 313.000 naar € 349.000, een stijging van 11,5%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 202 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →