Opvallend aan deze woning
Een appartement van 29 m² dat in elf jaar tijd 259% meer waard werd
Dit appartement in de Coronelbuurt is met 29 m² woonoppervlak compact, maar de WOZ-waarde steeg van €71.000 in 2014 naar €255.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 13,8% omhoog. Vraag in de verkoopstukken na waar deze stijging vandaan komt en of die representatief is voor de rest van het complex.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 308
1063AM Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 29 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 255.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.793
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 255.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.793/m²
WOZ per vierkante meter (29 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1958
Het appartement telt 29 m² woonoppervlak en is 68 jaar oud. Vraag naar de indeling en of er verbouwingen hebben plaatsgevonden.
Schone funderingszone
KCAF classificeert de zone als schoon, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970. Dat zegt iets over het funderingsrisico in de buurt, niet over de fundering van dit specifieke pand.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.793 per m², een cijfer dat je kunt afzetten tegen vergelijkbare appartementen in de buurt.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 259,2%, van €71.000 naar €255.000. Vraag de makelaar om een toelichting op deze ontwikkeling over de hele linie.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit specifieke appartement ooit onderzocht of vernieuwd, los van de classificatie van de zone?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben er in het pand plaatsgevonden sinds de bouw in 1958?
- Wat verklaart de forte stijging van de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025 en geldt dit voor het hele complex?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplannen en een overzicht van de reservering voor groot onderhoud?
- Hoe is de indeling van de 29 m² ingericht en is er sprake van een berging of buitenruimte?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 308?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 308 is € 255.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.793 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 308 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 308 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 29 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 308 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 224.000 naar € 255.000, een stijging van 13,8%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 308 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →