Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in Slotermeer-Noordoost ging van €590.000 in 2023 naar €723.000 in 2025, een stijging van 22,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 198,1% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Harry Koningsbergerstraat 89
1063AC Amsterdam, Coronelbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1953
- WOZ-waarde
- € 723.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.329
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- CoronelbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 723.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.329/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1953
De woning is 73 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 70 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die als aandachtsgebied geldt voor funderingen; 100% van de bebouwing in dit gebied dateert van vóór 1970. Vraag in de verkoopstukken na wat hierover bekend is.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €10.329 per m².
Woonfunctie
Het gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie, type huis.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Coronelbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er informatie beschikbaar over de staat van de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -onderzoeken uitgevoerd aan dit pand uit 1953?
- Wat is de meest recente WOZ-beschikking en hoe verhoudt die zich tot de sterke stijging sinds 2023?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de staat van dak, installaties of leidingen?
- Is er een splitsingsakte of VvE van toepassing, en zo ja, wat staat daarin vermeld?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 89?
De WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 89 is € 723.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.329 per m².
Uit welk jaar stamt Harry Koningsbergerstraat 89 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Harry Koningsbergerstraat 89 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Harry Koningsbergerstraat 89 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 590.000 naar € 723.000, een stijging van 22,5%.
Ligt Harry Koningsbergerstraat 89 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →