Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 236% sinds 2014
Dit appartement uit 1953 in de Dobbebuurt staat in een funderingsaandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. Tegelijk schoot de WOZ-waarde omhoog: van €91.000 in 2014 naar €306.000 in 2025, een stijging van 236,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lex Althoffstraat 21-1
1063ZM Amsterdam, Dobbebuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 40 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1953
- WOZ-waarde
- € 306.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.650
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DobbebuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 306.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.650/m²
WOZ per vierkante meter (40 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 40 m²
De woning heeft een woonoppervlak van 40 m² en valt onder de categorie appartement met woonfunctie.
Bouwjaar 1953, nu 73 jaar oud
Het pand is in 1953 gebouwd, wat betekent dat het inmiddels 73 jaar oud is.
WOZ-waarde recent met 12,1% gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €273.000 naar €306.000, een toename van 12,1%.
WOZ per vierkante meter: €7.650
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op €7.650 per m².
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan fundering, dak of installaties zijn sinds de bouw in 1953 uitgevoerd?
- Zijn er documenten die de WOZ-stijging van €273.000 naar €306.000 tussen 2023 en 2025 onderbouwen?
- Is er een VvE-meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartementencomplex?
- Wat is de huidige energielabelstatus en zijn er recente isolatiemaatregelen getroffen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lex Althoffstraat 21-1?
De WOZ-waarde van Lex Althoffstraat 21-1 is € 306.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.650 per m².
Uit welk jaar stamt Lex Althoffstraat 21-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lex Althoffstraat 21-1 gebouwd in 1953 en heeft het een woonoppervlak van 40 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lex Althoffstraat 21-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 273.000 naar € 306.000, een stijging van 12,1%.
Ligt Lex Althoffstraat 21-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →