Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 177,5% sinds 2014
Dit appartement uit 1958 staat in een gebied waar de fundering als aandachtsgebied geldt, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970. De WOZ-waarde liep op van €135.500 in 2014 naar €376.000 in 2025, een stijging van 177,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lou Jansenplein 57-3
1063GW Amsterdam, Arondeusbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 376.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.697
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArondeusbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 376.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.697/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlak van 66 m², met een leeftijd van 68 jaar.
WOZ-waarde laatste jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 13,3%, van €332.000 naar €376.000. De waarde per vierkante meter komt in 2025 uit op €5.697.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de bebouwing in deze zone dateert van vóór 1970. Dit is een signaal om in verkoopstukken navraag te doen naar de funderingsstaat.
Gebruiksdoel
Het pand heeft een woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Arondeusbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de staat van de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Welke VvE-stukken zijn beschikbaar over onderhoud en geplande werkzaamheden?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren opgebouwd en zijn er recente taxatierapporten?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar gezien het bouwjaar van 1958?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lou Jansenplein 57-3?
De WOZ-waarde van Lou Jansenplein 57-3 is € 376.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.697 per m².
Uit welk jaar stamt Lou Jansenplein 57-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lou Jansenplein 57-3 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lou Jansenplein 57-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 332.000 naar € 376.000, een stijging van 13,3%.
Ligt Lou Jansenplein 57-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →