Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 173,1% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €135.500 in 2014 naar €370.000 in 2025, een stijging van 173,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 8,8% bij. Het appartement uit 1958 staat in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lou Jansenplein 62-1
1063HA Amsterdam, Arondeusbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 55 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1958
- WOZ-waarde
- € 370.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.727
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArondeusbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 370.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.727/m²
WOZ per vierkante meter (55 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 55 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 55 m² en dateert uit 1958, wat het 68 jaar oud maakt.
WOZ-waarde 2025: €370.000
Dat komt neer op €6.727 per vierkante meter, berekend over de 55 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand staat in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970, een vraag over de staat van de fundering is dus relevant bij de aankoop.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€135.500) tot 2025 (€370.000), met jaarlijkse schommelingen zoals een daling in 2023 ten opzichte van 2022 (€353.000 naar €340.000).
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Arondeusbuurt en Slotermeer-Noordoost.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1958?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023, van €353.000 naar €340.000?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstel of -onderzoek uitgevoerd aan dit pand of de aangrenzende panden?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande onderhoudswerkzaamheden aan het complex?
- Hoe is de isolatie en energiezuinigheid van dit appartement, gezien het bouwjaar van 1958?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lou Jansenplein 62-1?
De WOZ-waarde van Lou Jansenplein 62-1 is € 370.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.727 per m².
Uit welk jaar stamt Lou Jansenplein 62-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lou Jansenplein 62-1 gebouwd in 1958 en heeft het een woonoppervlak van 55 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lou Jansenplein 62-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 340.000 naar € 370.000, een stijging van 8,8%.
Ligt Lou Jansenplein 62-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →