Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 185% sinds 2014, in een buurt die nog 100% vooroorlogs fundeert
Dit appartement uit 1954 staat in een KCAF-aandachtsgebied waar alle panden van vóór 1970 dateren. Tegelijk klom de WOZ-waarde van 127.000 euro in 2014 naar 362.000 euro in 2025, een stijging van 185%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Slotermeerlaan 185-2
1063JV Amsterdam, Arondeusbuurt in de Slotermeer-Noordoost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 58 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1954
- WOZ-waarde
- € 362.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.241
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- ArondeusbuurtSlotermeer-Noordoost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 362.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.241/m²
WOZ per vierkante meter (58 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 58 m²
Het woonoppervlak bedraagt 58 vierkante meter, met gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1954, inmiddels 72 jaar oud
Het pand dateert uit 1954 en is daarmee 72 jaar oud. Over eventuele renovaties aan fundering, dak of installaties vermelden de feiten niets.
WOZ-waarde recent flink gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 308.000 naar 362.000 euro, een plus van 17,5%.
WOZ per vierkante meter: 6.241 euro
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt dit neer op 6.241 euro per vierkante meter.
Slotermeer-Noordoost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Arondeusbuurt.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -8.6% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 16%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 26.5% · GL-PvdA 25.4% · D66 13.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de fundering van dit pand uit 1954 ooit onderzoek of herstel uitgevoerd, gezien het KCAF-aandachtsgebied?
- Welke oorzaak had de WOZ-stijging van 17,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of gemeente?
- Zijn er in de VvE- of koopstukken gegevens over funderingsherstel of -onderzoek opgenomen?
- Is het dak of de technische installatie sinds de bouw in 1954 vervangen of gerenoveerd?
- Wat is de laatst bekende taxatie of inspectie van de bouwkundige staat van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 185-2?
De WOZ-waarde van Slotermeerlaan 185-2 is € 362.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.241 per m².
Uit welk jaar stamt Slotermeerlaan 185-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Slotermeerlaan 185-2 gebouwd in 1954 en heeft het een woonoppervlak van 58 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Slotermeerlaan 185-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 308.000 naar € 362.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Slotermeerlaan 185-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Slotermeer-Noordoost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Slotermeer-Noordoost →