Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde ruim verdubbeld sinds 2014: plus 113%
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €514.000 in 2014 naar €1.095.000 in 2025, een toename van 113%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 6,5% omhoog. Het pand dateert uit 1931 en ligt in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bernard Zweerskade 22
1077VA Amsterdam, Diepenbrockbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 225 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 1.095.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.867
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DiepenbrockbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.095.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.867/m²
WOZ per vierkante meter (225 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1931
Het appartement heeft een woonoppervlak van 225 m² en is 95 jaar oud. Het gebruiksdoel staat geregistreerd als woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
De woning staat in een zone die door het KCAF is aangemerkt als aandachtsgebied voor funderingen. Daar is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, net als dit pand uit 1931.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.867 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 225 m².
Lange stijgingslijn WOZ
De WOZ-waarde steeg van €790.000 in 2017 naar €1.095.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2024 naar €975.000. De waarde schommelde dus niet gelijkmatig.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Apollobuurt en Diepenbrockbuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar 1931?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023?
- Zijn er in de VvE-stukken of bouwkundige rapporten gegevens over de staat van het casco of de installaties?
- Hoe is het woonoppervlak van 225 m² opgebouwd, bijvoorbeeld qua aantal verdiepingen of aanbouw?
- Is er inzicht in eventuele funderingsherstelwerkzaamheden die al in het pand of de directe omgeving zijn uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 22?
De WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 22 is € 1.095.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.867 per m².
Uit welk jaar stamt Bernard Zweerskade 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bernard Zweerskade 22 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 225 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.028.000 naar € 1.095.000, een stijging van 6,5%.
Ligt Bernard Zweerskade 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →