Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 60,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Diepenbrockstraat ging van €6.255.000 in 2023 naar €10.027.000 in 2025, een stijging van 60,3%. Over elf jaar gerekend, van 2014 tot 2025, loopt de toename op tot 167,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Diepenbrockstraat 5
1077VX Amsterdam, Diepenbrockbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 311 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1952
- WOZ-waarde
- € 10.027.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 32.241
- Funderingszone
- Aandachtsgebied93% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DiepenbrockbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 10.027.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 32.241/m²
WOZ per vierkante meter (311 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1952
Het pand heeft een woonoppervlak van 311 m² en is 74 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €32.241 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen merkt de zone aan als aandachtsgebied; 93% van de panden in de buurt dateert van vóór 1970.
Ligging in de Apollobuurt
De woning staat in de Diepenbrockbuurt, onderdeel van de Apollobuurt in Amsterdam.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de 74-jarige geschiedenis van het pand grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Wat is de precieze reden voor het verschil tussen de WOZ-waarde en de vraagprijs?
- Zijn er documenten over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden bij naburige panden in de straat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 5?
De WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 5 is € 10.027.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 32.241 per m².
Uit welk jaar stamt Diepenbrockstraat 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Diepenbrockstraat 5 gebouwd in 1952 en heeft het een woonoppervlak van 311 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 6.255.000 naar € 10.027.000, een stijging van 60,3%.
Ligt Diepenbrockstraat 5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →