Opvallend aan deze woning
Bijna verdrievoudigd in WOZ-waarde sinds 2014
Dit appartement uit 1927 in de Apollobuurt steeg qua WOZ-waarde van 555.500 euro in 2014 naar 1.540.000 euro in 2025, een stijging van 177,2 procent. Het ligt in een aandachtsgebied voor fundering waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Gerrit van der Veenstraat 141-2
1077DX Amsterdam, Minervabuurt-Midden in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 178 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1927
- WOZ-waarde
- € 1.540.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.652
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-MiddenApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.540.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.652/m²
WOZ per vierkante meter (178 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1927
Het appartement meet 178 m² woonoppervlak en is 99 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent fors gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 12,6 procent, van 1.368.000 naar 1.540.000 euro. Dat komt neer op 8.652 euro per m² in 2025.
Funderingszone vraagt om onderzoek
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor fundering, waar alle bebouwing van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat, maar is wel een punt om bij verkoopstukken na te vragen.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (555.500 euro) tot en met 2025 (1.540.000 euro), met jaarlijkse schommelingen in die periode.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Apollobuurt en Minervabuurt-Midden.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100 procent bebouwing van vóór 1970?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek aan dit pand of naastgelegen panden?
- Welke verbouwingen hebben sinds de bouw in 1927 plaatsgevonden aan installaties, dak of fundering?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 12,6 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die iets zeggen over de huidige staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 141-2?
De WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 141-2 is € 1.540.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.652 per m².
Uit welk jaar stamt Gerrit van der Veenstraat 141-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Gerrit van der Veenstraat 141-2 gebouwd in 1927 en heeft het een woonoppervlak van 178 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Gerrit van der Veenstraat 141-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.368.000 naar € 1.540.000, een stijging van 12,6%.
Ligt Gerrit van der Veenstraat 141-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →