Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 207,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Apollobuurt liep op van €488.500 in 2014 naar €1.502.000 in 2025, een stijging van 207,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 29,8% omhoog. Het pand zelf dateert uit 1950 en ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Memlingstraat 27-H
1077LR Amsterdam, Minervabuurt-Noord in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1950
- WOZ-waarde
- € 1.502.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 12.838
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-NoordApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.502.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 12.838/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1950
Dit appartement van 117 m² heeft een woonfunctie en is 76 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €12.838 per m², berekend over de 117 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek plaatst dit adres in een aandachtsgebied; 100% van de panden in de omgeving is van vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€488.500) tot 2025 (€1.502.000), met een tussenliggende waarde van €894.000 in 2017.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Minervabuurt-Noord en de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 29,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij een verbouwing of renovatie werkzaamheden aan fundering, dak of installaties uitgevoerd sinds de bouw in 1950?
- Wat zijn de VvE-stukken en de staat van het onderhoud van het pand waarin dit appartement zich bevindt?
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar die inzicht geeft in de huidige technische staat?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Memlingstraat 27-H?
De WOZ-waarde van Memlingstraat 27-H is € 1.502.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 12.838 per m².
Uit welk jaar stamt Memlingstraat 27-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Memlingstraat 27-H gebouwd in 1950 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Memlingstraat 27-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.157.000 naar € 1.502.000, een stijging van 29,8%.
Ligt Memlingstraat 27-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →