Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1931 in aandachtsgebied voor fundering
Dit appartement in de Apollobuurt staat op de bodem van een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg de afgelopen twee jaar met 10,5%, naar 1.309.000 euro in 2025. Of de fundering ooit is onderzocht of vernieuwd, blijkt niet uit de beschikbare gegevens.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Milletstraat 42-3
1077ZE Amsterdam, Minervabuurt-Zuid in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 116 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 1.309.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.284
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-ZuidApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.309.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.284/m²
WOZ per vierkante meter (116 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1931 en telt 116 m² woonoppervlak.
WOZ-ontwikkeling sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 641.500 euro in 2014 naar 1.309.000 euro in 2025, een stijging van 104,1%.
WOZ per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 11.284 euro per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar alle panden van vóór 1970 dateren.
Apollobuurt
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag zeggen over de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1931?
- Zijn er in het verleden herstelwerkzaamheden aan de fundering uitgevoerd?
- Wat is de staat van het casco en de installaties, gezien het bouwjaar?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE over funderingsonderhoud?
- Hoe is de WOZ-stijging van 10,5% tussen 2023 en 2025 te verklaren volgens de verkoper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Milletstraat 42-3?
De WOZ-waarde van Milletstraat 42-3 is € 1.309.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.284 per m².
Uit welk jaar stamt Milletstraat 42-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Milletstraat 42-3 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 116 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Milletstraat 42-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.185.000 naar € 1.309.000, een stijging van 10,5%.
Ligt Milletstraat 42-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →