Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,6% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €956.000 naar €1.115.000, een stijging van 16,6%. Dat is een stevige sprong voor een appartement uit 1931 in een buurt waar vrijwel alle bebouwing dateert van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Parnassusweg 31-4
1077DD Amsterdam, Minervabuurt-Zuid in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 119 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 1.115.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.370
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-ZuidApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.115.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.370/m²
WOZ per vierkante meter (119 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1931
Dit appartement in de Apollobuurt heeft een woonoppervlak van 119 m² en is 95 jaar oud.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand staat in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, in een buurt waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
WOZ-waarde van €1.115.000 in 2025
Dat komt neer op €9.370 per m², bij een woonoppervlak van 119 m².
WOZ-reeks sinds 2016
De waarde steeg van €654.000 in 2016 naar €1.115.000 in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 naar €956.000.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in de Apollobuurt en Minervabuurt-Zuid.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1931?
- Wat is de oorzaak van de stijging van de WOZ-waarde van €956.000 naar €1.115.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of in de verkoopstukken gegevens bekend over funderingsherstel of -onderhoud?
- Hoe is het woonoppervlak van 119 m² verdeeld over de verdiepingen van het appartement?
- Wat is de staat van de installaties en het dak, gezien het bouwjaar 1931?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Parnassusweg 31-4?
De WOZ-waarde van Parnassusweg 31-4 is € 1.115.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.370 per m².
Uit welk jaar stamt Parnassusweg 31-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Parnassusweg 31-4 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 119 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Parnassusweg 31-4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 956.000 naar € 1.115.000, een stijging van 16,6%.
Ligt Parnassusweg 31-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →