Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die in elf jaar meer dan verdubbelde
De WOZ-waarde van deze woning aan de Schubertstraat steeg van 1.244.500 euro in 2014 naar 2.826.000 euro in 2025, een stijging van 127,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 10,3% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schubertstraat 64
1077GX Amsterdam, Diepenbrockbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 253 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- € 2.826.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.170
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DiepenbrockbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.826.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.170/m²
WOZ per vierkante meter (253 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonhuis uit 1929
Het pand is 97 jaar oud en meet 253 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde van 11.170 euro per m²
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 en het woonoppervlak komt de waarde per vierkante meter uit op 11.170 euro.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF wijst deze zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dit is een signaal om te laten onderzoeken, geen vaststaand probleem.
Status: te koop
De woning staat sinds oktober 2026 als 'te koop' vermeld op funda.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Diepenbrockbuurt en Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw uit 1929 of daarna ooit funderingsherstel uitgevoerd, en zijn daar rapporten van?
- Wat is de aanleiding dat deze zone als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt?
- Zijn er recente keuringsrapporten van dak, installaties of leidingwerk beschikbaar?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 127,1% tussen 2014 en 2025?
- Is het woonoppervlak van 253 m² inclusief eventuele bijgebouwen of aan- en uitbouwen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schubertstraat 64?
De WOZ-waarde van Schubertstraat 64 is € 2.826.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.170 per m².
Uit welk jaar stamt Schubertstraat 64 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schubertstraat 64 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 253 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schubertstraat 64 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.561.000 naar € 2.826.000, een stijging van 10,3%.
Ligt Schubertstraat 64 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →