Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde verdubbelde en meer sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1931 steeg van €488.500 in 2014 naar €1.030.000 in 2025, een stijging van 110,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,3% omhoog. Het pand ligt in een gebied dat door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Stadionkade 6-2
1077VG Amsterdam, Minervabuurt-Zuid in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 1.030.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.537
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-ZuidApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.030.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.537/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1931
Dit appartement in de Apollobuurt is 95 jaar oud en meet 108 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €9.537 per m², berekend over de 108 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het KCAF rekent deze locatie tot een aandachtsgebied voor funderingen; 100% van de panden in de zone is van vóór 1970.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€488.500) tot en met 2025 (€1.030.000), met een tussentijdse dip in 2023 naar €886.000.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, hinder en stemgedrag in de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstel sinds de bouw in 1931?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Welke verklaring is er voor de daling van de WOZ-waarde in 2023 ten opzichte van 2022?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Stadionkade 6-2?
De WOZ-waarde van Stadionkade 6-2 is € 1.030.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.537 per m².
Uit welk jaar stamt Stadionkade 6-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Stadionkade 6-2 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Stadionkade 6-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 886.000 naar € 1.030.000, een stijging van 16,3%.
Ligt Stadionkade 6-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →