Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 137,4% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Apollobuurt klom van 425.000 euro in 2014 naar 1.009.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging het bedrag met 18,1% omhoog. Het pand uit 1932 staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Stadionweg 67-3
1077SC Amsterdam, Minervabuurt-Zuid in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 113 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1932
- WOZ-waarde
- € 1.009.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.929
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Minervabuurt-ZuidApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.009.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.929/m²
WOZ per vierkante meter (113 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Vooroorlogs appartement van 113 m²
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlak van 113 m². De woning is nu 94 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde voor 2025 komt neer op 8.929 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ 2025 en het BAG-woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF-bestand markeert deze locatie als funderingsaandachtsgebied. Van de panden hier is 100% gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 425.000 euro in 2014 naar 1.009.000 euro in 2025, een stijging van 137,4%. Tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,1% omhoog.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, hinder en politieke voorkeur in de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1932?
- Wat zijn de uitkomsten van eerder funderingsherstel of -onderzoek in het complex, indien aanwezig in de verkoopstukken?
- Hoe is de VvE financieel gepositioneerd met het oog op mogelijk toekomstig funderingsherstel?
- Welke verklaring geeft de verkopend makelaar voor de WOZ-stijging van 18,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen of rapporten die iets zeggen over de staat van dak, installaties of leidingen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Stadionweg 67-3?
De WOZ-waarde van Stadionweg 67-3 is € 1.009.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.929 per m².
Uit welk jaar stamt Stadionweg 67-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Stadionweg 67-3 gebouwd in 1932 en heeft het een woonoppervlak van 113 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Stadionweg 67-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 854.000 naar € 1.009.000, een stijging van 18,1%.
Ligt Stadionweg 67-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →