Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde sprong 40,2% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van deze woning van €2.520.000 naar €3.533.000, een stijging van 40,2%. Over elf jaar gerekend gaat het om een toename van 179,5%, met 2025 als voorlopig hoogtepunt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willem Royaardsstraat 6
1077WR Amsterdam, Diepenbrockbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 313 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1939
- WOZ-waarde
- € 3.533.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 11.288
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DiepenbrockbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 3.533.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 11.288/m²
WOZ per vierkante meter (313 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1939
Het pand is 87 jaar oud en meet 313 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €11.288 per m², berekend over het volledige woonoppervlak van 313 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen is aangemerkt als aandachtsgebied, waarbij 100% van de panden in de omgeving van vóór 1970 dateert.
Ligging in de Diepenbrockbuurt
De woning staat in de Diepenbrockbuurt, onderdeel van de Apollobuurt in Amsterdam.
Apollobuurt
Cijfers en signalen over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw of verbouwing van dit pand uit 1939 funderingsonderzoek uitgevoerd, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudsstaat heeft de fundering volgens recente inspecties of bouwkundige keuringen?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 40,2% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties geweest aan het pand sinds de bouw in 1939?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 313 m² zich tot de indeling en het aantal bouwlagen van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willem Royaardsstraat 6?
De WOZ-waarde van Willem Royaardsstraat 6 is € 3.533.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 11.288 per m².
Uit welk jaar stamt Willem Royaardsstraat 6 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willem Royaardsstraat 6 gebouwd in 1939 en heeft het een woonoppervlak van 313 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willem Royaardsstraat 6 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.520.000 naar € 3.533.000, een stijging van 40,2%.
Ligt Willem Royaardsstraat 6 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →