Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1883 met een WOZ-sprong van 21,2% in twee jaar
Dit appartement aan de Mauritskade is 143 jaar oud en de WOZ-waarde steeg van €770.000 in 2023 naar €933.000 in 2025, een stijging van 21,2%. Over de langere termijn is de waarde sinds 2014 zelfs met 153,9% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mauritskade 93A
1093RP Amsterdam, Dapperbuurt-Noord in de Dapperbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 112 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1883
- WOZ-waarde
- € 933.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.330
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dapperbuurt-NoordDapperbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 933.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.330/m²
WOZ per vierkante meter (112 m² volgens BAG)
€ 8.449/m²
mediane vráágprijs per m² in de Dapperbuurt (eigen meting, sept 2026, n=40)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 112 m² en is gebouwd in 1883, wat het 143 jaar oud maakt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €8.330 per m², vastgesteld op een totale waarde van €933.000.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-ontwikkeling over tien jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €367.500 naar €933.000, een toename van 153,9%.
Dapperbuurt
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de Dapperbuurt-Noord.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.0% · D66 23.9% · DENK 7.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij dit appartement uit 1883 recent funderingsonderzoek uitgevoerd, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 21,2% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over renovaties aan dak of installaties sinds 1883?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van €8.330 zich tot recente taxaties van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Welke onderhoudsplanning heeft de VvE voor een pand van deze leeftijd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mauritskade 93A?
De WOZ-waarde van Mauritskade 93A is € 933.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.330 per m².
Uit welk jaar stamt Mauritskade 93A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mauritskade 93A gebouwd in 1883 en heeft het een woonoppervlak van 112 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mauritskade 93A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 770.000 naar € 933.000, een stijging van 21,2%.
Ligt Mauritskade 93A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Dapperbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Dapperbuurt →