Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 246.500 euro in 2014 naar 647.000 euro in 2025, een stijging van 162,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar 14,5% bij. Een flinke waardesprong voor een appartement uit 1997 in de Dapperbuurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pontanusstraat 7B
1093RW Amsterdam, Dapperbuurt-Noord in de Dapperbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 647.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.295
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dapperbuurt-NoordDapperbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 647.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.295/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
€ 8.449/m²
mediane vráágprijs per m² in de Dapperbuurt (eigen meting, sept 2026, n=40)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1997 en telt 78 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.295 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF valt het pand in een schone funderingszone, met 0% vooroorlogse bebouwing (voor 1970) in de omgeving.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 565.000 naar 647.000 euro, een toename van 14,5%.
Dapperbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de woningmarkt in Dapperbuurt-Noord.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.0% · D66 23.9% · DENK 7.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1997 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Wat zijn de servicekosten en de financiële positie van de VvE?
- Is er inzicht in recente taxatierapporten die de forse WOZ-stijging sinds 2014 kunnen duiden?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de splitsingsakte die relevant zijn voor dit appartement?
- Zijn er bekende geluids- of overlastmeldingen in het gebouw of de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pontanusstraat 7B?
De WOZ-waarde van Pontanusstraat 7B is € 647.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.295 per m².
Uit welk jaar stamt Pontanusstraat 7B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pontanusstraat 7B gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pontanusstraat 7B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 565.000 naar € 647.000, een stijging van 14,5%.
Ligt Pontanusstraat 7B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Dapperbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Dapperbuurt →