Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 313,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in de Dapperbuurt ging van 148.500 euro in 2014 naar 614.000 euro in 2025, een stijging van 313,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,0% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Reinwardtstraat 180
1093HP Amsterdam, Dapperbuurt-Zuid in de Dapperbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 614.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.528
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dapperbuurt-ZuidDapperbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 614.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.528/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
€ 8.449/m²
mediane vráágprijs per m² in de Dapperbuurt (eigen meting, sept 2026, n=40)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1987 en telt 72 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 8.528 euro per m². Dat ligt dicht bij de mediane vraagprijs in de wijk van 8.449 euro per m² (sept 2026, n=40).
Fundering
Het pand valt in een schone funderingszone volgens de KCAF-indeling, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving. Vraag desondanks naar de bouwkundige staat in de verkoopstukken.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1987 is het appartement 39 jaar oud, relatief jong voor de Dapperbuurt.
Dapperbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Dapperbuurt-Zuid en omgeving.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.0% · D66 23.9% · DENK 7.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er onderhoudsplannen of recente renovaties aan het gebouw uit 1987 bekend bij de VvE?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de mediane vraagprijs per m² in de wijk van 8.449 euro?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren in dit specifieke pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Reinwardtstraat 180?
De WOZ-waarde van Reinwardtstraat 180 is € 614.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.528 per m².
Uit welk jaar stamt Reinwardtstraat 180 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Reinwardtstraat 180 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Reinwardtstraat 180 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 548.000 naar € 614.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Reinwardtstraat 180 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Dapperbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Dapperbuurt →