Opvallend aan deze woning
WOZ steeg bijna tien jaar lang onafgebroken, met 174% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep van €284.500 in 2014 naar €780.000 in 2025, een stijging van 174,2%. Alleen tussen 2022 en 2024 daalde de waarde tijdelijk, voordat hij weer opliep. Het pand zelf ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 100% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wijttenbachstraat 59B
1093HV Amsterdam, Dapperbuurt-Zuid in de Dapperbuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 780.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.298
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Dapperbuurt-ZuidDapperbuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 780.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.298/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
€ 8.449/m²
mediane vráágprijs per m² in de Dapperbuurt (eigen meting, sept 2026, n=40)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
Het appartement is gebouwd in 1998 en telt 94 m² woonoppervlak, bedoeld voor woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.298 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €8.449 per m² in de wijk (sept 2026, n=40).
Recente waardebeweging
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 4,6%, van €746.000 naar €780.000.
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen; in de omgeving dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Dapperbuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Dapperbuurt.
- 118misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -12.7% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 14%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 34.0% · D66 23.9% · DENK 7.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024, voordat deze weer steeg?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten van na de oplevering in 1998?
- Is er een VvE-overzicht met de staat van het complex en eventuele meerjarenonderhoudsplannen?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² zich tot vergelijkbare appartementen in Dapperbuurt-Zuid?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wijttenbachstraat 59B?
De WOZ-waarde van Wijttenbachstraat 59B is € 780.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.298 per m².
Uit welk jaar stamt Wijttenbachstraat 59B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wijttenbachstraat 59B gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wijttenbachstraat 59B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 746.000 naar € 780.000, een stijging van 4,6%.
Ligt Wijttenbachstraat 59B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Dapperbuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Dapperbuurt →