Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 316,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €172.500 in 2014 naar €719.000 in 2025, een stijging van 316,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 20,6% op. Het pand uit 1939 ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Blancefloorstraat 15-H
1055TC Amsterdam, Erasmusparkbuurt-West in de Erasmuspark
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1939
- WOZ-waarde
- € 719.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.218
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Erasmusparkbuurt-WestErasmuspark
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 719.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.218/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1939 en heeft een woonoppervlak van 78 m². Dat maakt het pand 87 jaar oud.
Funderingsaandachtsgebied
De woning staat in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek is aangemerkt. In dit gebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €9.218 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 78 m².
Waardeontwikkeling over tien jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €596.000 naar €719.000, een toename van 20,6%. Over de langere termijn, van 2014 tot 2025, bedraagt de stijging 316,8%.
Erasmuspark
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Erasmusparkbuurt-West.
- 59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · D66 25.1% · DENK 12.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand uit 1939 ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van beschikbaar?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 20,6% tussen 2023 en 2025, en hoe verhoudt zich dit tot vergelijkbare appartementen?
- Zijn er in het verleden funderingsherstellende werkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dit appartement, gezien het bouwjaar van 1939?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar in de verkoopstukken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Blancefloorstraat 15-H?
De WOZ-waarde van Blancefloorstraat 15-H is € 719.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.218 per m².
Uit welk jaar stamt Blancefloorstraat 15-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Blancefloorstraat 15-H gebouwd in 1939 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Blancefloorstraat 15-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 596.000 naar € 719.000, een stijging van 20,6%.
Ligt Blancefloorstraat 15-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Erasmuspark
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Erasmuspark →