Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €477.000 in 2023 naar €595.000 in 2025, een stijging van 24,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 186,7% toegenomen, van €207.500 naar €595.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hoofdweg 550
1055AB Amsterdam, Erasmusparkbuurt-West in de Erasmuspark
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 595.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.264
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Erasmusparkbuurt-WestErasmuspark
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 595.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.264/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2008
Dit appartement van 72 m² woonoppervlak is 18 jaar oud en valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.264 per m², op basis van de getaxeerde waarde van €595.000.
Oplopende waardeontwikkeling
De WOZ-reeks laat een vrijwel ononderbroken stijging zien: van €207.500 in 2014 via €316.000 in 2017 naar €595.000 in 2025.
Ligging in Erasmuspark
Het appartement ligt in de Erasmusparkbuurt-West, onderdeel van de wijk Erasmuspark in Amsterdam.
Erasmuspark
Erasmuspark scoort boven het landelijk gemiddelde op leefbaarheid en laat sinds 2018 een verbetering zien.
- 59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · D66 25.1% · DENK 12.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de sterke WOZ-stijging van 24,7% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de bouwjaar van 2008?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen voor onderhoud of reserveringen die de waardestijging verklaren?
- Klopt het opgegeven woonoppervlak van 72 m² met de huidige plattegrond?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ook al valt dit pand in een schone zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hoofdweg 550?
De WOZ-waarde van Hoofdweg 550 is € 595.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.264 per m².
Uit welk jaar stamt Hoofdweg 550 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hoofdweg 550 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hoofdweg 550 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 477.000 naar € 595.000, een stijging van 24,7%.
Ligt Hoofdweg 550 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Erasmuspark
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Erasmuspark →