Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 273 procent sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1940 klom van 184.500 euro in 2014 naar 689.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,4 procent omhoog. Het appartement ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lanseloetstraat 14-H
1055BE Amsterdam, Erasmusparkbuurt-West in de Erasmuspark
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1940
- WOZ-waarde
- € 689.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.656
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Erasmusparkbuurt-WestErasmuspark
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 689.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.656/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1940, 90 vierkante meter
Dit appartement is 86 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 90 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde van 689.000 euro in 2025
Dat komt neer op 7.656 euro per vierkante meter. De waarde liep niet gelijkmatig op: na een piek in 2022 van 639.000 euro daalde deze eerst naar 582.000 euro in 2023, voordat de sterke stijging naar 2025 volgde.
Fundering in aandachtsgebied
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen merkt de zone aan als aandachtsgebied, met 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke appartement.
Ligging in Erasmusparkbuurt-West
Het adres valt onder wijk Erasmuspark, in de buurt Erasmusparkbuurt-West, gemeente Amsterdam.
Erasmuspark
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Erasmuspark.
- 59misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 30.9% · D66 25.1% · DENK 12.7%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderings- of vochtproblemen bij dit of naburige appartementen?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1940 zijn gedocumenteerd in het bouwdossier?
- Hoe is de verdeling van de WOZ-waarde opgebouwd tussen grond en opstal voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lanseloetstraat 14-H?
De WOZ-waarde van Lanseloetstraat 14-H is € 689.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.656 per m².
Uit welk jaar stamt Lanseloetstraat 14-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lanseloetstraat 14-H gebouwd in 1940 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lanseloetstraat 14-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 582.000 naar € 689.000, een stijging van 18,4%.
Ligt Lanseloetstraat 14-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Erasmuspark
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Erasmuspark →